Serviços/Fachadas - Serviços Condomínios SíndicoNet Serviços Fachadas SindicoNet

1. Verifique o estado das pastilhas

Pastilhas cerâmicas são muito usadas em fachadas de prédios. Duram muito tempo, facilitam a limpeza, ajudam no controle térmico e por aí vai. Se for necessário pintar o azulejo ou mesmo apenas lavar, faça o teste para saber o estado de conservação das pastilhas.

É muito simples! Basta bater delicadamente com o martelo sobre elas para verificar se estão ocas. Nesse caso, você deve providenciar a troca das peças antes que se soltem da fachada e causem algum prejuízo ou acidente.

2. Lave a superfície

O segundo passo do “roteiro” é deixar bem limpa a superfície a ser tratada. Se pular essa etapa, você pode comprometer seriamente a vida útil do trabalho. A aderência da tinta em uma superfície limpa é bem melhor do que em um lugar sujo e cheio de pó, concorda?

Lembre-se que pintura para ambiente externo é um assunto específico. Você precisa considerar se o local é úmido ou tem muita luz solar, além de outras questões sobre o terreno, clima… Afinal, em um dia de chuva fica complicado fazer pintura externa, não é mesmo?

3. Faça o tratamento prévio

O tratamento prévio consiste em avaliar e reparar as patologias. Você deve procurar, trincas, fissuras e rachaduras, pontos de infiltração e reparar esses problemas antes de fazer a pintura de fachada.

Entenda que o sucesso do seu trabalho depende muito do seu capricho nessa etapa do trabalho.

4. Escolha produtos de qualidade

Escolha um fornecedor de confiança e trabalhe sempre com produtos de qualidade. Pintura em fachada de prédio precisa ser feita com lixas que dão conta do recado, tintas que rendem, rolos de lã e pincéis que facilitam a vida do pintor espalhando a tinta uniformemente…

Nem pense em iniciar os trabalhos sem os EPI 's para pintura, viu? Óculos, luvas, capacete, cabos e cintos de segurança para os pintores que precisam subir nos andaimes…

Caso a tinta seja do tipo epóxi, a máscara é essencial para que o profissional não fique exposto aos seus gases tóxicos.

5. Aplique a impermeabilização

A aplicação de impermeabilização é fundamental para proteger a fachada do prédio da umidade. Como você já deve saber, umidade é um problema para as paredes de alvenaria: estufa a pintura, enfraquece o concreto, causa mofo e muitos outros problemas.

Para essa etapa ficar 100%, a fachada precisa estar limpa, com buracos e rachaduras reparados e impermeabilizada, pois o próximo passo é a “arte final”, a renovação da pintura de fachada predial.

Diferente do selador, que vai na pintura de paredes internas e não tem função de proteger estruturalmente, a impermeabilização repele a água e garante que a pintura dure muito mais tempo.

6. Capriche nas técnicas de pintura

Essa etapa é a mais valorizada pelo cliente e exige muita atenção. Deve-se respeitar o estatuto do condomínio em relação a qualquer alteração nos tons da fachada, proteger as janelas e portas com fita crepe e fazer a aplicação tomando cuidado para não desperdiçar tinta.

Os pintores que ficam nas “cadeirinhas”, ou seja, presos aos cintos nas fachadas mais altas, precisam aprender técnicas de rapel para descer em segurança.

Além disso, esses pintores também sabem como passar o rolo de lã apoiando-se nas paredes com auxílio dos pés, sem pisar nas áreas pintadas. Um trabalho muito técnico!

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